Nos vamos desarrollando
Imagen tomada de Heraldo de Aragón, edición de 23 de noviembre. Casinos y parques sobre el agua en los desiertos, urbanizaciones en las islas y los pantanos. En el intenso ruido provocado por Gran Scala, se apagan algunas voces que, seguramente alentadas por el “todo vale” y el “¿quién da más?” de “El Gobierno de Aragón y Asociados” (véanse las referencias del presidente Biel a Fernando el Católico), se atreven ahora a lanzar a los cuatro vientos propuestas que, quizás sin este ruido no se hubieran atrevido a plantear. Este es posiblemente el juego. Veamos. Heraldo de Aragón informaba ayer de que “unos promotores proyectan una ciudad residencial en una isla de Mequinenza”. La noticia decía lo siguiente:
CASPE/ZARAGOZA. Un grupo de promotores navarro proyecta construir una ciudad de vacaciones en la isla Mediana del embalse de Mequinenza. El poryecto incluiría viviendas, un hotel, un campo de golf de 18 hoyos, un helipuerto, un embarcadero, un observatorio de aves y hasta un centro comercial. El Ayuntamiento, que tendrá que reformar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para dar cabida a este proyecto, trabaja en este tema desde hace algo más de tres años. Sin embargo, la iniciativa no se había dado a conocer hasta el pasado miércoles, cuando la asociación de empresarios la presentó en unas jornadas de trabajo.
El Complejo Turístico La Mediana se ubicará en una de las tres islas del conocido como Mar de Aragón, que tiene una superficie de 120 hectáreas. Además de la zona residencial, los diferentes espacios de ocio podrían crear hasta 200 puestos de trabajo directos.
Desde la promotora, encabezada por José María Vicente Benedé, aseguraron que el proyecto ya está muy avanzado, aunque son conscientes de que deberá hacerse alguna rectificación, sobre todo a nivel medioambiental. “Tenemos que tener los pies en el suelo y no se puede correr más de lo preciso para que todo esté correcto antes de empezar” explicó Vicente Benedé. De hecho, una parte de la isla Mediana es una Zona de Especial Protección de Aves (ZEPA).
“El proyecto está basado en el ciclo del agua, líquido que aprovecha al máximo a través de varias infraestructuras, mediante las propias escorrentías de los riegos, el agua de lluvia que se recogería en varios lagos y las aguas residuales debidamente tratadas”, explicó Virgilio Izquierdo, ingeniero redactor del proyecto.
La construcción de viviendas y apartamentos turísticos sería de baja densidad, con un máximo de entre cuatro o cinco por hectárea, añadió el ingeniero. Las zonas verdes y ajardinadas llegarían a 70 de las 120 hectáreas de la isla (es decir, un 58% del total). El complejo contempla la venta de casas así como el alquiler de apartamentos turísticos.
Desde hace algo más de una década, esta isla es de propiedad privada y su dueño es uno de los promotores de la idea. El proyecto tiene en cuenta las oscilaciones del embalse, aunque la isla está ubicada en una zona que siempre dispone de agua y tiene que bajar a cotas por debajo del 50% para que salga a la superficie una franja de tierra.
Fuentes de la Confederación Hidrográfica del Ebro (CHE), informaron ayer de que esta isla no es de dominio público hidráulico, ya que es privada. Por tanto, el primer paso para poder construirse esta ciudad de vacaciones, debería darlo el Ayuntamiento de Caspe, con una modificación de su plan urbanístico. La CHE sí deberá autorizar todo aquello que se encuentre a menos de cien metros del agua. Además, si se prevé hacer un puente para conectar la isla, éste también debería ser autorizado. No obstante, aseguraron que todavía no han recibido ninguna solicitud formal.
La alcaldesa de Caspe, Teresa Francín, aseguró que este ha sido un proyecto “largamente acariciado y trabajado”. Y concretó que no se había hecho público hasta ahora porque no se querían crear expectativas antes de tiempo. En cualquier caso, aseguró que se trata de una cuestión “prioritaria” para el equipo de gobierno”. “Pelearemos porque salga adelante. En el Pirineo aprovechan la nieve y nosotros queremos hacer lo mismo con el poco agua que tenemos. Daría un impulso turístico importante”, añadió Francín, quien asegura que la única forma de sacar adelante un proyecto como este es con iniciativa privada.
En cuanto a la zona ZEPA que hay en la isla, Francín aseguró que “esta no debería ser incompatible si se hace con cuidado”. La primera edil concluyó que, en unos días, los promotores presentarán el plan al resto de la Corporación (ya que algunos de los nuevos ediles todavía no conocían la propuesta).
No obstante, Francín aseguró que los impulsores del proyecto han mantenido conversaciones con el Gobierno de Aragón y que, cuando tengan la garantía de que esto puede llevarse a cabo, presentarán una propuesta formal. Por su parte, los empresarios de la zona también han dado su apoyo al plan.
El promotor se mostró cauto en cuanto a las fechas, aunque dijo que, si todo va según lo previsto, el permiso para iniciar las obras podría obtenerse esta legislatura. En cuanto obtengan la licencia, las máquinas ya podrían entrar a trabajar. Mª C. Ribó y C. Adán firman la noticia.
Creemos que la situación es interesante por cuanto conviene observar ciertos paralelismos, muy reveladores del estado de la cuestión:
- De una parte el espacio se concibe por los promotores privados como pura mercancía. Hasta aquí nada extraño e incluso legítimo. Este afán de obtener el máximo beneficio conlleva el abandono de cualquier otro uso del espacio que no sea la explotación inmobiliaria.
- Dado que dicha explotación inmobiliaria no responde a la necesidad de vivienda por los ciudadanos (necesidad cubierta paradójicamente en cuanto al número de viviendas aunque no en cuanto a su accesibilidad), conviene fomentar la necesidad de vivienda mediante el turismo, el ocio o cualquier actividad que estimule el gasto y, por tanto, la rentabilidad. Las promociones inmobiliarias se centran en las “segundas residencias” o terceras. Para lo cuál se han de crear apariencias turísticas imprescindibles.
- Surgen así los disfraces o “señuelos” de dichas operaciones: espías y casinos en Monegros, agua en este caso. Son los reclamos que los promotores proporcionan a las administraciones públicas para que estas puedan justificar la operación ante los ciudadanos, intentando ocultar el verdadero interés inmobiliario de la misma.
- Las administraciones públicas cumplen el papel de meras comparsas, llevadas por el afán recaudador o quizás por una verdadera e ingenua confianza en ese “desarrollo”. En el peor de los casos (y no nos referimos a ningún proyecto concreto) por los intereses particulares directos o indirectos.
- En este proceso se observa cómo la Ley se ve reducida a papel mojado. Perdiendo su necesaria generalidad y falta de arbitrariedad, es modificada en función de la iniciativa privada. Hemos visto cómo, dado que la isla de Caspe no se ajusta al Plan General el Ayuntamiento de Caspe propone cambiar el Plan General. Y también cómo, dado que el proyecto de Monegros no se ajusta a la Ley aragonesa, el Gobierno de Aragón pretende cambiar la Ley. Es decir, no se sujeta la iniciativa privada a la Ley sino la Ley a la iniciativa privada. Y se violentan así los principios constitucionales de generalidad de las normas, seguridad jurídica e interdicción de la arbitrariedad.
- Se observa en todos los casos el afán de secretismo, consabidos ya los efectos de la participación ciudadana ante la implantación de las iniciativas privadas. La Alcaldesa de Caspe reconoce que llevan “tres años de conversaciones” no públicas, incluso con el Gobierno de Aragón, mientras que el presidente Biel afirma sin rubor que dado que “en Aragón siempre que sale una idea sale la contraria, tarda un minuto en salir, es el cierzo que produce estas cosas”, “el Gobierno de Aragón, que sabe que en la Comunidad sopla el cierzo, hemos sido tan discretos y hemos hecho las cosas con tanto cuidado y tanto mimo”, es decir, en secreto. Y nosotros nos preguntamos ¿por qué consentimos los ciudadanos contactos no oficiales, negociaciones no formales, cuando de nuestro espacio y del interés general se trata? ¿por qué a los ciudadanos se nos obliga a hacerlo todo por el cauce burocrático oficial y a los promotores inmobiliarios no?
¿Qué no harían los políticos aragoneses si en vez de perder el tiempo y marear la perdiz vendiendo humo con proyectos irrealizables se dedicaran a fomentar la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos?
Mientras los consejeros del PSOE se enteran por la prensa, las agrupaciones ecologistas y los expertos en agua mantienen un silencio que se nos antoja extraño (dicho sea desde el máximo respeto) y los partidos políticos (a excepción de Izquierda Unida y el Par, cada uno en sus posiciones) parecen de vacaciones, nuestros prohombres siguen respaldando el proyecto. Al presidente de la Expo sobre “el agua y el desarrollo sostenible” le parece “magnífico” un parque temático sobre el agua en una ciudad de casinos de 2000 hectáreas en pleno desierto. Por cierto, señor Biel, entre los proyectos económicos de Fernando el Católico (¿sabrá lo que dice?) y Gran Scala, alguno importante sí habrá habido. El de la revolución industrial tampoco estuvo mal…
13 comentarios
Curiosa -
llanero -
http://copepodo.wordpress.com/2007/11/24/despropositos-a-gran-scala-ii/
llanero -
http://copepodo.wordpress.com/2007/11/22/desproposito-a-gran-scala/
llanero -
http://www.elpais.com/articulo/espana/Vegas/Macao/Monegros/elpepunac/20071125elpepinac_13/Tes
Curiosa -
Carmencita Descalza -
Carmencita Descalza -
Sara -
José Ángel Biel: "El cambio climático lo producen los humos que salen de la cabeza de los que se oponen al proyecto ´Gran Scala`"
¿Este tío se está mofando de nosotros? ¿De verdad que un tipo así puede ser vicepresidente de esta comunidad? ¿Acaso no estaré viviendo en una comunidad autonoma bananera? Es que me resukta increíble tanta desfachatez.
Polvo -
Cuatro hoteles, cuatro casinos, cuatro campos de golf, cuatro señoritas para los clientes .... y como todo el territorio quiere tarta del conejito de play boy, se repartirá el premio.
El poder lo tiene claro con sol y con luna hace una apuesta por MONEGROS EL POLVORÓN ARAGONÉS. Se acabó Aragón la Tierra Noble.
llanero -
Marianín -
A mi me escandalizan los líderes carismáticos que controlan y lideran la lucha Ecologista, la defensa del Desarrollo Sostenible, la Nueva Cultura del Agua ... jueguen a dos bandas.
Por una parte ¿dónde están las denuncias de la ilegalidad de la EXPO? Parece que solo les interesa desviar las energías rebeldes hacia el azud, los dragados ...
¿Cómo salvar otros ríos, otras talas lejanas? ¿Y los deberes de casa?. Creo que el patio de su casa lo tienen controlado. Así ya se puede ser profeta en la tierra.
Y por otra ¡Vaya payasada! juegos malabares, saltos sin red, gracietas con pompom en la nariz, de circo en circo, charlando y defendiendo a los aborígenes del hombre blanco malo, haciendo equilibrios asesorando al poder...
Estos sesudos van a traer un COLORIDO A LA EXPO que lo de BCN parecerá una pantalla en blanco y negro.
En el artículo hablaban de PGOU, ZEPAS, LICS ... leyes, europa, onu ... da igual.
Hay que desenmascarar a los FALSOS ECOLOGISTA están cegados por este circo mediático del SOL. Hay que DENUNCIAR pero veo mucho miedo.
Inde -
luigis -
¡Enhorabuena!